Die Eigenkapitalrendite ist ein Teil der Gesamtverzinsung eines Investments und insbesondere bei (teilweise) fremdfinanzierten Investments eine wichtige Kennziffer zur Bewertung einer Investition. Generell gilt: umso geringer der Einsatz des Eigenkapitals an der Gesamtinvestition, umso höher ist die Eigenkapitalrendite.

Eigenkapitalrendite = (Gesamtinvestition – Fremdkapital) / Überschuss p.a.

Der Erschwinglichkeitsindex ist eine in der Wohnungswirtschaft verwendete Verhältniszahl und gibt das Verhältnis zwischen der Gesamtmiete und dem verfügbaren Einkommen eines Haushalts an. Als Grenze einer erschwinglichen Miete gilt ca. 33% des Nettoeinkommens eines Haushalts. Insbesondere in stark nachgefragten Metropolen und bei kleinen Haushalten werden diese Werte jedoch oft überschritten.

Der Euribor, oder auch Euro Interbank Offered Rate, ist ein Durchschnittszinssatz für unbesicherte Euro-Kredite. Grundlage für die Berechnung sind tägliche Meldungen von über 30 Banken, dass eine Bank einer anderen bonitätsstarken Bank einen unbesicherten Euro-Kredit gewährt. Sie spiegeln also eine Art Index, eine Marktbeobachtung wider. Die Euribor-Zinssätze werde nach verschiedenen Laufzeiten (eine Woche, ein Monat, drei Monate, sechs Monate, zwölf Monate) und sind der maßgebliche Zinssatz für gewerbliche Immobilienfinanzierungen mit variabler Laufzeit und Verzinsung.

Der Exit bedeutet im Immobilienbereich so viel wie der Ausstieg aus der Investition. Die Exit-Strategie ist dementsprechend die zielgerichtete und zukunftsorientierte Planung des Investitionsausstieges. Bei Wohnimmobilieninvestments sollten Sie schon beim Kauf der Immobilie eine bzw. mehrere Exitstrategien durchspielen. Die Exitstrategie ist gewissermaßen der Fahrplan, nach dem Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zum Zwecke eines Maximalverkaufswerts geplant werden. Weitere objektspezifische Faktoren, die den Exit beeinflussen sind die Mietnachfrage oder eine Verschlechterung der Objektqualität. Ebenfalls können Exit-Strategien durch nicht objektspezifische Faktoren beeinflusst werden wie zum Beispiel eine Veränderung der Mikrolage, eine Veränderung der Mieterbedürfnisse, ein einsetzendes Steuerproblem durch sinkende Zinslast oder eine höhere Renditeerwartung bei alternativen Investments

Als Exposé wird in der Immobilienwirtschaft eine Kurzbeschreibung einer Immobilie bezeichnet. Meist werden Exposés von Maklern im Auftrag eines Immobilieneigentümers erstellt, um einem Kaufinteressenten die wichtigsten Informationen zum Verkaufsobjekt zu vermitteln.