Mezzanine-Kapital

Begriff Erklärung
Mezzanine-Kapital
Abstammend vom italienischen Begriff „mezza“= halb und abgeleitet aus der Architektur „Zwischengeschoss“ stellt Mezzanine-Kapital bei Immobilienfinanzierung eine Mischform aus Eigen- und Fremdkapital dar. Besonders bei gewerblichen Immobilienfinanzierungen mit einer geringen Beleihungsgrenze wird dieses Kapital genutzt, um den zu bringenden Eigenkapitalanteil zu mindern. Als nachrangiges Darlehen, das mit Risiken verbunden ist, wird dieses Darlehen in der Regel hoch verzinst. Neben privaten (großen) Kapitalgebern wird zunehmend das Crowdfunding als Mezzanine-Kapital-Quelle für Immobilienfinanzierungen genutzt.