Nachrang

Begriff Erklärung
Nachrang
Der Nachrang bezeichnet die Rangstelle im Grundbuch nach einer besser platzierten Voreintragung. Die Rangstelle kann z.B. Auswirkungen bei einer möglichen Zwangsversteigerung haben. Abhängig davon, wie viel Geld bei einer Zwangsversteigerung für eine Immobilie geboten wird und wie hoch der Anspruch des erstrangigen Gläubigers ist, erhalten nachrangige Gläubiger nach der Erststelle Geld bzw. nicht. In der Praxis bedeutet dies, dass für ein mögliches Nachrangdarlehen ein höheres Risiko einkalkuliert werden muss. Dementsprechend verlangt ein Gläubiger für ein Nachrangdarlehen in der Regel eine höhere Verzinsung als für ein erstrangiges Darlehen.